»Ogledi odprtih hiš so najvišja strupenost« — kupec stanovanj nagovarja običajno prakso nepremičninskih posrednikov

V trendu

Fred Asquith ( @fredasquith ), bodoči kupec stanovanja, je predvajal svoje pritožb z ogledi odprtih vrat nepremičnin, pri čemer navaja, da postavlja kupce v 'neroden' položaj, ko se morajo pretvarjati, da so vljudni, vendar obstaja razumevanje, da so bili postavljeni v nekakšno konkurenco za ta dom, ki ga zanimajo.

Objavil je o svoji jezi zaradi ogledov na dnevu odprtih vrat Tik Tok in Facebook .

Članek se nadaljuje pod oglasomČlanek se nadaljuje pod oglasom

'Kot da londonski stanovanjski trg ne bi bil dovolj strupen, vas pripravijo, da si hišo ogledate vsi hkrati, vsi prosilci,' je dejal. 'In vsi stojite zunaj in čakate na agenta, da pride ven, in to je nerodno in drug drugemu postavljate vprašanja, kot je oh, kako dolgo že iščete in ali ste si ogledali kakšna mesta?'

Fred je izjavil, da obstaja določena stopnja pasivno-agresivnega spraševanja, ki poteka med številnimi ljudmi, ki se prikažejo na istem nastopu vsi skupaj, in da to postane neke vrste Igre lakote okolju v slogu, le da so ljudje zdaj postavljeni v položaj, ko se morajo potegovati za ta potencialni dom, ki jih zanima.

Članek se nadaljuje pod oglasom

»Pasivno agresivno govorijo, da se spravijo iz tega stanovanja,« zareži v kamero, preden nadaljuje, »nato agent pride ven [in reče] V redu, vstopi; vsi se zmešate kot ovce in najhujši del ste vsi dvojniki drug drugega, ker vsi gledate isto stanovanje, tako da imate verjetno enak dohodek, enako demografsko kategorijo, isto starost, isto življenje, verjetno enake hobije,« je rekel.

Članek se nadaljuje pod oglasom

Po Fredovih besedah ​​se nekdo, ki je postavljen v eno od teh situacij, samo počuti kot 'f----- stereotip', in ljudje si ne morejo kaj, da ne bi bili prizadeti s tem spoznanjem, ko so postavljeni v maso scenarij domačega ogleda.

Fred je nadaljeval, da je celotna preizkušnja dovolj, da človeka odvrne od celotnega procesa nakupa stanovanja: 'Veš kaj? Sploh nočem tega stanovanja. Sploh se nočem prilagoditi temu stereotipu, da sem Ampak hkrati jih gledam, kako hodijo naokoli, se dotikajo vsega, in kot da bi zlezel s..., ker bo to moj s..., prijatelj.'

Članek se nadaljuje pod oglasom

Nato je ogorčil vrste vprašanj, ki jih postavljajo konkurenčni kupci stanovanj: 'Kakšen tip kotla je?' pravi kot druga zainteresirana stranka, preden jih udari s hipotetičnim odgovorom, ki poudarja, kako konkurenčen se bo premagal nad hišo: 'Ni ti treba vedeti, prijatelj, odidi! To je moje mesto!'

Članek se nadaljuje pod oglasom

Šalo je nadaljeval v naslovu videoposnetka in zapisal: 'Kaj če bi se borili za to na skupnem vrtu.'

In vplivnež je v razdelku s komentarji videoposnetka dodal: 'To je diatriba o pojavu ogledov odprtih vrat, z vidika tistega, ki sem ga pravkar obiskal kot del lastnega iskanja stanovanja.'

Nadaljeval je s svojim tarnanjem o 'strupenosti' situacije, v katero se znajdejo on in drugi kupci stanovanj, ko jih prosijo, naj sodelujejo pri hkratnem ogledu nepremičnine: 'Tukaj razpravljam o toksičnosti združevanja v 25 dvojnikih v istem majhnem stanovanju , zaradi česar se opazujejo, kako se dotikajo vsega, stopijo na preprogo v svojih čevljih in na splošno postavljajo vprašanja, zaradi katerih se počutiš obrambno glede izgube možnosti za pridobitev stanovanja.'

Članek se nadaljuje pod oglasom

Fred je nadalje trdil, da nima veliko ljubezni do teh ogledov odprtih vrat, čeprav so priljubljeni drugod po svetu: 'Slišal sem, da so ogledi odprtih vrat veliki v Evropi, zlasti v Berlinu, vendar še nikoli nisem bil v Naj bo verjetnost vedno naklonjena tebi, če greš na enega od teh. Še vedno čakam na mojo ponudbo.'

Članek se nadaljuje pod oglasom

Ko gre za sovraštvo na ogledih odprtih vrat, Fred morda ni sam; po navedbah Investopedija , obstaja veliko drugih ljudi, ki se bojijo obiskovati tovrstne razstave za bodoče nepremičninske podvige.

Pravzaprav je vtičnica navedla podatke iz Nacionalno združenje nepremičninskih posrednikov potem ko je izjavil, da je le 7 odstotkov ljudi, ki so kupili dom, to storilo na ogledu na dnevu odprtih vrat. Vtičnica celo odkrito nakazuje, da bi ljudje, ki razmišljajo o prodaji nepremičnine, morda želeli popolnoma preskočiti dan odprtih vrat.

Članek se nadaljuje pod oglasom

»Odprte hiše morda niso najučinkovitejše orodje za prodajo vašega doma, ker raziskave kažejo, da manj kupcev stanovanj obišče odprte hiše. Po podatkih Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov (NAR) je le 7 odstotkov kupcev našlo dom, ki so ga kupili, z obiskom odprtih hiš. hišo ali videti znak na dvorišču,« Investopedija napisal.

Članek se nadaljuje pod oglasom

Isti prispevek se nadaljuje: 'Ni presenetljivo, da je večina kupcev pri iskanju doma uporabila spletna mesta ali aplikacije in več kot polovica (51 odstotkov) je svoj novi dom na koncu našla na spletu, preden so ga kupili. Ta statistika skoči na 61 odstotkov za dvajset- Tukaj je šest razlogov, zakaj bi morda želeli preskočiti dan odprtih vrat, ko prodajate svoj dom.'

Zdi se, da imajo odprte hiše koristi, vendar se zdi, da je bolj za agente, ki prodajajo stanovanja, kot za lastnike domov: 'Odprte hiše naj bi pritegnile potencialne kupce, a pogosto le prinesejo nove stranke nepremičninskim posrednikom. To je zato, ker kupci brez zastopstva pogosto hodijo na odprte hiše, kar pomeni potencialne nove posle za agenta,' ugotavlja članek.

Članek se nadaljuje pod oglasom

Kako se vam zdijo ogledi na dnevu odprtih vrat? Ste že kdaj našli prostor za najem ali lastništvo prek enega? Ali pa se samo trudite ostati na površju, potem ko je inflacija ušla izpod nadzora in zdaj je težje kupiti dom, kot je bilo potencialni kupci v času velike depresije ?